南京五险一金计算器，南京五险一金计算器2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京五险一金计算器的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南京五险一金计算器的解答，让我们一起看看吧。

南京，家庭年收入税后到手加上公积金共50万，夫妻均体制内，娃一岁。请问，***250万买房，有压力吗？

没有压力，再说压力也是动力，一个月有四万的收入，用一半还款还有二万，孩子又小，***点用没问题。

建议先别买房，租房子住，二年后国内房地产绝对不会是光前的逻辑，一定会让你轻松买得起。

没什么压力阿，250W，按贷20年，每月还1.6w—1.7w左右。孩子小，夫妻均体制内，花费相对少一些，每月近4w的收入，日子还是挺好的。

夫妻又是年轻的时候，也是成长进步很快的，职务职级提升，工资又涨，压力真心不大。

建议大胆***，抓紧买南京核心区的房子。

房贷250万，一个月房贷1.4万，体制内的家庭税后收入能达到50万，公积金基本都是按照最高标准交的，保守一点，每个月个人5000，两个人加起来一万，房贷去掉公积金每个月只要交4000元，一年4.8万，这能有啥压力[抠鼻]

在南京家庭年收入50万，若***250万买房，生活压力会不会突然增加？为了给提问者最好的解释，具体从收入和支出两方面来分析一下：

一、收入

1、工资收入

你的家庭年收入50万，里面包含了公积金。南京体制内人员公积金挺高，一般都是最高的12%的缴存比例，所以，扣除公积金这部分，你的家庭实际现金年收入应该在40万左右。

2、单位***

体制内单位的***一直都很好，虽然比不上早些年，但是与一般企业相比，仍是非常优厚的。一般在节***日都会有购物卡、粮油米面水果等发放。

二、支出

1、生活费

生活费包含一日三餐、水电煤、电话、衣服、出游等，每个家庭因生活方式及生活习惯的不同，生活质量也会有很大的不同。有一些家庭虽然也是体制内，但是比较节俭，家用及穿着也都比较朴素，像这样一类家庭月生活费应该保持在10000元左右的支出。反之，对于某一些家庭，生活费则会高出很多。从提问者的问题中也无法看出生活习惯，所以只能给个概值15000元/月，一年合计18万元。

2、养娃

宝宝一岁，现在基本的用度就在奶粉纸尿裤了，其他相对比较少。奶粉以200元一罐，一罐大概能喝一周多一点，一个月大概三罐，600元。纸尿裤，一天两片，平均一片3元，一个月180元。其他如买一些衣服、玩具及辅食，一个月要300元。目前养娃一个月要880元。

不过这部分养娃费用只是暂时的，随着娃不断长大，这部分费用会不断增加。到了娃上幼儿园后，各种兴趣爱好特长培训班，又将是一大笔的支出，这个也要考虑在内，一年按2万元支出。

3、养车

像提问者的家庭一定会有一辆20万元左右的车子，有车就会产生费用，一般的家庭以1.5万公里/年的行驶里程来计算。

3.1油费

汽油以均价7元计算，百公里油耗9升，1.5万公里的油费为15000*（9÷100）*7=9450元。

3.2保养

按一年两次常规保养，每次保养1000元左右，一年合计2000元。

3.3保险

按购买100万“第三者责任险”计算，其他险种有“不计免赔”、“车损险”、“交强险”等基础保险，一年费用约为4000元左右。

综合起来，一年养车的费用为15450元。

4、人情来往

体制内的人员，如遇到同事家里有事，一般都要随份子；朋友圈内玩得好，也都会有往来，这部分支出要看你圈子大小、往来礼金的轻重，大概按20000元/年来计算。

5、房贷

***250万元，由于夫妻双方都是体制内的，都有公积金。南京市公积金个人最高可贷50万，夫妻双方公积金***可以贷100元，剩下150万只能商业***了。

按照等“等额本息”计算，***30年，月供大约是12822元，年供153864元。

所以，家庭年支出的总费用为：38.9万元

因为提问者年度总收入里包含了公积金，所以在房贷的月供里，就没有单独列出公积金还款这一项。综合来看，对于家庭收入50万的家庭，如***款250万买房，一年的总支出为38.9万元，每年仍有10万元的结余，所以在短期内还是没有什么压力的。同时，夫妻二人随着工作经验的增加，职位也会慢慢上升，工资待遇自然也会逐渐变得更好。

首先，公积金一定要合理利用好，不然等几十年后取出来，钱早就贬值了。其次，你算一下你们夫妻公积金一个月是多少，我觉得你们每个月的还款额不超过当月公积金的两倍就可以，南京那边可能比较高，比方说夫妻两人一共10000，你每月总还款额不超过20000就可以，而且你可以选择等额本金，如果你账户里余额多的话，开始的时候多还一点。按这个思路，你公积金基本上用完，每年拿十几万现金还***，至少还能余下二十几万生活，不会影响你的生活质量。哪怕小孩以后上私立学校，或者二胎，影响也不会太大。我觉得买房第一要求，尽量不要影响生活质量。如果你***，250万，你可以选择***时间长一点。

到此，以上就是小编对于南京五险一金计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京五险一金计算器的1点解答对大家有用。