个人住房公积金，个人住房公积金查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人住房公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个人住房公积金的解答，让我们一起看看吧。

公积金个人和夫妻有什么区别？

有如下区别：

1.***总额不同。公积金个人***总额最高50万，夫妻***总额最高为60万。

2.***年限不同。***年限+房龄不能超过65，夫妻双方一起***是主贷人可以按照年龄较小的一方的计算。

个人买公积金条件？

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，个人有下列情形之一的可以申请住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房***本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房***本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

个人申请住房公积金的条件是：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金***。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金***购买一处住房。

6、***人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

个人公积金有必要交吗？

个人有必要交公积金。缴存公积金存在的好处非常多，尤其是用于购房上。在推行限购政策的大城市中，公积金可以帮助个人获得买房的资格，且使用公积金***，利率更低。另外，即便不使用公积金，后期也是可以取出来的。

　　使用公积金的优势如下：

　　1、***利率低

　　如果用公积金***购房的话，其***利率会比商业***低很多，这样无形之中就能省下不少费用，同时它还贷也会更为灵活。

　　2、公积金免征税

　　对于有正常缴纳公积金的人来说，可以勉征所得税。另外，只要你能提供合法有效的材料证明，便能申请将公积提取出来，但必须是要在满足相关要求条件下，例如翻修自住住房等。

　　3、公积金可提取

　　对于正常缴纳公积金的职工来说，有权将公积金提取出来。例如退休离休人员，就可凭相关证件将公积金一次性给提取出来，还有离职失业人员，只要是符合相关规定要求的，都能申请提取公积金。但在提取之前，要先了解清楚当地公积提取条件，因为每个地方的要求都会有所差异。

这个要看自己以后的打算，如果有******买房，则用公积金划算，因为公积金***利率低于商业***利率;如果以后不会用到公积金***买房，则没有自己缴纳公积金的必要。住房公积金***是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押***。住房公积金是属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

由此可见，没有用公积金买房的打算，自己缴纳公积金就是没有必要的。当然了，一旦员工从原单位离职，之后再找新单位重新工作的话，新单位是可以为员工重新缴纳公积金的。值得注意的是，员工在离职期间没有能正常缴存公积金，所以在此期间其公积金账户是不能***购房

到此，以上就是小编对于个人住房公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人住房公积金的3点解答对大家有用。