公积金***提前还款划算吗，公积金***提前还款划算吗等额本金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***提前还款划算吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金***提前还款划算吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金余额提前部分还贷划算吗？

公积金余额提前部分还贷划算

公积金***提前还款需要考虑到是不是能获得收益的差价，也就是说把原本可以用来投资的资金用于还款上，这之间所获得的收益是不是比投资更为划算。

武汉公积金提前冲抵还款划算吗？

武汉公积金提前冲抵还款要看你所买的房子所***的额度，一般来说公积金就是针对广大职工购买房子的时候资金不够所设计的，它可以大大减少购房者资金不足的一个缓冲，可以充分减少购买房子的压力，它是国家和企业给与职工的***，所以公积金提前充抵还款非常的划算。

公积金提前还贷第几年划算？

公积金***提前还款的最佳时间是***后的3-4年。

如果公积金提前还款要选择等额本金方式，提前还款的时间越早，所还的利息就越少，一般情况下，最好在***后的3-4年进行还款，再往后提前还款的作用就不大。公积金***15年最划算，公积金***五年以上的利率是3.25%，用公积金***五年以下的利率是2.75%。

公积金房贷提前还款划算吗？

家族财富密码评论员山石：

这一辈子你可能能贷到这么便宜的***也就是房贷了，房贷里你能贷到的利率最低的绝对就是公积金***了，能拿到这么便宜的***千万不要提前还款。

很多人不愿意***，贷了款之后总认为利息太多银行占了很大的便宜。这些都是大家最为直观的认识，但是往往最为直观的认识往往可能是不靠谱的。

我们直接拿数字来计算，***如你公积金***50万元按揭30年，***利率为3.25%,那么每月还款阿月2176元供支付利息283371元，总还款额783371元，虽然有28万元的利息但是是分布在30年的时间跨度内还款，如果您在3、4线城市2100多元可能现在确实还是有点压力，但是想想10年之后、20年之后当社会平均工资提高之后2100多元的还款早就被通胀吞噬，在那个时候在您的个人收入里还款额只占到很小的一部分。

按照我国现在的货币增长速度我们***设M2每年按照8%的速度增长，那么现在的50万元在30后的购买力将相当于500万元，那么你付出的28万元利息又算得了什么呢？

所以无论是公积金***还是利率稍高的商业***，都是普通人一辈子难得有一次的低利率融资机会，如果真的真的中途就把钱还上了确实有点可惜。

公积金房贷提前还款，不划算。主要基于以下考虑：

公积金房贷是一种低息按揭***

公积金房贷当前利率为3.25%，较商业房贷5.68%低2.43个百分点，也就是说同样100万元的按揭房贷，公积金贷可节省2.43万元/年，30年周期可节省72.9万元。

公积金是国家推行的一种带公益性政策的住房保障制度，可以说是普惠老百姓生活的一种优惠选项，享有该权益的人应当充分利用该政策，可让自已的生活更加有滋有味。

公积金有息率与理财收益率存在较大利得差额

由于公积金利率3.25%较低，与市面上安全性较高的银行理财产品收益存在较大剪刀差。若提前还款，对于按揭人来说，在经济收益上是一种损失。

比如：银行大额存单收益在4点几，较公积金利率高出1个点；收益浮动型的结构性存款收益在5%以上，较公积金利率高出2个点。还有安全性高流动性好的债券基金收益7%左右，较公积金利率高出4个点等。若提前还贷几十万，损失的利得额可想而知啊。

通胀因素

2018年度我国的CPI为2.1%，2019年社科院预测CPI有2.5，每一年的物价消费指数都呈现不同幅度的上涨。***若十年内维持在2~3的CPI水平，现在提前还款20万元，有可能相当于以后年度的30~40万元，你不觉得自已有点二吗？

💕谢谢阅读！

到此，以上就是小编对于公积金***提前还款划算吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***提前还款划算吗的4点解答对大家有用。