商贷转公积金，商贷转公积金***的条件有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商贷转公积金的解答，让我们一起看看吧。

原来是商贷后面可以改公积金吗？

可以换成公积金的。

商业***转公积金***有两种方式，一种是先还后贷，***人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，***人要将商贷本息余额大于商转公***的差额提前还清。

商业***怎么转公积金***?

1、咨询受理。***转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交***机构规定的相关资料。

3、***受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定***额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业***。

6、***发放。管理发放***资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金***资金和借款人预存的资金同时结清原商业***。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业***房产抵***销手续，并办妥转公积金***抵押等登记手续。

商贷转公积金***的条件

1、借款人在公积金***申请地工作申请***时公积金处于正常缴存状态;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还***能力;

4、申请人同意提供认可的***保证方式;

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的***外没有尚未还清的***或其他债务;

6、商业***转公积金***涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续;

7、商业***正常还款年含年以上且无逾期还款记录;

8、组合***不能申请商业***转公积金***;

9、商业***转公积金***只能申请纯公积金***。

商贷可以转成公积金***。主要的流程是，必须要先一次性还清商业***的金额，拿到银行的结清证明书，到不动产中心解抵押不动产证，然后本人必须要连续缴纳6个月以上的公积金，并且公积金***的额度足够，加上以上这些资料去公积金中心提交申请，等待一个月左右的审核后期，审核通过以后马上放款

商贷三年后转公积金合适吗？

合适的。但银行商业***转为住房公积金***需要满足如下条件：

1、借款申请人符合住房公积金一般购房***条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性***必须是购房***且转贷时无两个月以上欠款。

商业***可以转公积金***吗？需要什么条件？

你这个问题是我一直想要做的，只不过我到现在也没有操作，原因是没钱😂，其实我想知道你是商业***额是多少，***多少年利率多少，现在还了几年了。

请不要嫌弃我的问题多，因为这样的话才能真正的算出来公积金***给你省了多少钱，你再去综合考虑折腾这一次合不合适。

公积金***的利息比商业***的利息是要省很多的。首先我们拿***50万20年等额本息为例吧，利率我们就都只按照基准利率计算，使用商业***月供3272.22元，利息总额285333元;使用公积金***月供2836元，利息总额180636元。这一对比将近差了10万了，当然这还是***50万如***款额度越高，利息的差额也就越大，用公积金也就越合适。

省钱的事谁不想呢，那么接下来就是重点，想要转成公积金***，首先你得先去把你的商业***全部还清，然后才能去公积金办理***，我们那的公积金中心要求转公积金必须是在房产证下来了之后用房本办理，我不知道其他地方是不是这样，你可以打一下你们那公积金中心去问一下。

如果还商业***的资金不充裕你也可以找一些中介什么的他们可以提供资金过桥，当然钱也不是白用的。等到公积金***放款了你再去还他们。资金充裕就不用说了，还了商贷，你再去公积金中心做***就行。

我个人觉得，如果是资金不充裕，需要过桥的话你就得再重新考量这个转公积金究竟能省多少，转了之后合不合适。另外就是有一些地方的公积金***放款比较慢，所以你要先咨询清楚，别到时候下来的很慢导致借的别人钱要延期还。

我现在房本刚刚要下来，***还了两年半了，现在一直考虑半天，就是因为资金问题有难度现在还在犹豫要不要转公积金***😂😂

到此，以上就是小编对于商贷转公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金的3点解答对大家有用。