住房公积金***额度怎么算，买房住房公积金***额度怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金***额度怎么算的问题，于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金***额度怎么算的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金最高***额度是什么意思？

公积金***的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高***限额四个方面计算出的最小值，为购房者能够贷到的额度。

因素一：按房屋价格计算公式

按房屋价格计算公式，***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

因素二：按还贷能力计算公式

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。

使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

因素三：按最高限额计算

按最高限额，职工家庭购买首套住房的公积金***最高限额为XX万元。

这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来，每个城市不一样，单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。

因素四：按账户余额计算公式

按账户余额，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

公积金余额1万能贷多少？

我们缴纳住房公积金，一般可以用于购、建、大修住房，或者是租房，有很多人都会去申请公积金***。那么，1万公积金可以***多少呢？

1万公积金可以***多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请***时公积金账户余额有多少。个人公积金***额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

举个例子来说明，小黑是某公司一位年龄30岁的男性职工，他每月会缴存公积金5百元，而当地男性职工的法定退休年龄是60岁，所以他用1万公积金可以***：{500×[（60-30）×12 ]+10000}×2=38万元。

而大家在用公积金申请***的时候需要注意一点，公积金的可***额度一般是不能高于职工在申请***时住房公积金账户余额的10倍的，而且用公积金去***，***额度一般最高不能超过50万元，不过如果你同时使用了配偶的住房公积金去申请住房公积金***的话，***最高限额就是70万元。

另外，各地关于公积金***的政策不一，因此大家还是以当地公积金管理中心的公告为准。

10万。

一般公积金***最高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说最高能***10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。

公积金***也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定***金额的。那么，你知道自己的公积金可以***多少钱吗？如何计算，自己的公积金，究竟可以***多少钱！公积金***的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。

当然决定你公积金***额度的因素还有很多，例如你是否在异地***，你是首套房还是二套房等等。如果你在异地使用公积金***，那么额度肯定是没有本地***那么高，而且可能还需要满足一定的缴存年限之后，才可以使用公积金***。此外，如果你是二套房，那么***的额度也没有首套房高，配合当地的政策，***数额可能会更低。

到此，以上就是小编对于住房公积金***额度怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金***额度怎么算的2点解答对大家有用。