公积金买房，公积金买房怎么使用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金买房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公积金买房的解答，让我们一起看看吧。

公积金只能买房用吗？

公积金并非只能***买房，如果在购房、建房、翻建、大修自住住房时资金不足的话，都可以去申请公积金***，公积金***并非只能用来买房。

还有，如果是直接提取公积金使用，那除了用于购房、建房、翻建、大修自住住房以外，还可以用于偿还住房***本息;无房户也可用来支付房租;以及家庭经济困难的可以用来补贴家用。

若是要出境定居了;或者离/退休;又或是完全或部分丧失劳动能力，与单位终止/解除了劳动关系;还有职工死亡或被宣告死亡，那也可以销户提取公积金。

公积金没下来怎么购房？

公积金如果没下来，那么着急购房的话，就可以考虑用商业***。公积金***比商业***的利率要低。但是如果公积金没下来，那没得选择，只能用商业***，要么就全款。

商业***虽然会比公积金***的利率高一点。但是如果没有公积金贷，可以用。就只能选择商业***了。

买了房子后再缴纳公积金可以吗？

如果已经买房了，后续再无需求的话可以不交公积金了。但是公积金一般是由单位和职工一起交的，单位和职工各交一份，也就是说理论上交公积金是有收益的，虽然公积金不好提取，但是交了也是能用上的，如果家人有重大病情的话公积金还可以提取出来缓解一定的压力。

没房子，公积金有16万了怎么买一个房子？

公积金买房，首付需要60%，***40%，可以考虑投资一套小房子，用公积金16万***，房租能抵月供，剩下的首付自己付.

或者手里资金比较多，可以考虑面积比较大点的，但是只能贷16万，剩下都是首付，因为郑州目前不允许混合贷。

推荐，供参考

1，郑州中原区 40平 标间 2013年水 电 简装 46万

2，帝湖 38平 标间 双气 简装 53万

3，帝湖 32平 标间 水电 简装 37万

首先是因为你没有房子，所以是买房首套房，首套房首付是30%。第一，先说首富。你签了购房合同以后，可以凭购房合同到公积金管理中心把16万元的公积金提取出来，作为首付的一部分，这样可以大大减轻你首付的压力。第二，再说***方式。由于你名下没有房又是第一次买房，因此可以申请公积金***，公积金***比商业***利率低的多，如果公积金***数额太小不足以支付余下的70%的房款，你可以再申请商业***作为补充，这种货款方式叫组合***。第三，再说月供。当你开始还款以后， 凭银行的***手续可以到公积金管理中心每年取一次你当年的公积金，可以以现金取出来， 从而减轻你还***的压力。总之，不要小看这16万元的公积金，16万元能够大大减轻你的首付压力，并且享受公积金***的低利率。而且这16万元取完以后，由于你每年都有公积金到你的工资卡。因此你每年都可以把当年的公积金取出来来减轻你的还房贷的压力，要充分利用公积金的优势。

您这边是打算在哪个城市购房呢？据我了解的，***如您个人公积金在杭州连续缴纳6个月以上，且现在无断缴，正常应该是可以公积金***50万的；如果公积金是非杭州交的，根据目前的住房公积金***政策，也可以转移，然后用在杭州买房的，以上是我个人的观点，您参考一下。谢谢！

我的建议可能更具有建设性

1.第一个方案就是凑够首付，然后用公积金***，还款就用公积金。这个方案好在后期还款压力小。

2.第二方案：没房子肯定是租房子住，那租房子可以提取公积金。比如说你已经租了三年房子，把租赁合同拿来，工资证明开好，一次性取出这些年你支付的租金总额。比如你一共三年租房支出8万，那就一次性取8万公积金。

这8万就是买新房的首付款了，当然还有更好的全部取出的办法，就点到为止。

我的解答是不是你想问的，如果是就点个赞吧。

谢谢邀请回答，仅作为参考交流

1、看好房子，算一下首付是多少，凑首付款。

2、到征信系统调取征信记录。

3、征信拿到到公积金中心审核，看是否符合***条件，能***多少，如果可以，办理***手续。

4、建议买个房子，公积金***利率不高，对于我们小市民房子比较保值（自己居住）。

5、公积金有余额，十年左右应该不用还房贷，压力小。

公积金可以在支付宝里面买房吗？

是的，在支付宝上可以进行公积金购房。支付宝推出了“蚂蚁公积金买房”服务，用户可以在支付宝上完成公积金***申请和还款等操作。但是，此服务仅限于门槛较低的共有产权房和保障性住房，适用范围有限。同时，购房人还需满足一定的公积金***条件，具体情况需要根据当地规定进行查询。

能用别人的公积金买房吗？

公积金***买房是可以用别人的公积金***买房,前提是房产证上他的名字不然是不能用他的公积金***的,只有写上两个人的名字。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下可以用别人的公积金***买房的风险(***设:这个别人的公积金是你的亲戚)。

一、你的风险:

1.申请住房公积金购买的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你就是每月在为你亲戚支付房屋的月供。一旦你亲戚对这房屋不承认是你所有这样你的风险就很大。

2.公积金已操作再转按揭***就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金***,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。

3.你还***还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费。考虑清楚费用是由谁出。

二、 你亲戚的风险:

1.你亲戚的房屋名字,一但你不还款或者是在还款方面有拖欠,影响到你亲戚的个人信用。

2.在没有还清该套房屋的***之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用用公积金***买房,都是没法再次使用公积金***的,除非还清这个房屋的公积金***。

3.在你使用你亲戚公积金之后,如果他们想再次***买房(商业***),优惠利率都是无法享受到,他们同时还需要执行相关二套房屋***的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)同时首付款至少交40%, 如果是一定要用较好先在公证处公证协议再使用别人的公积金买房反之则是无效。

你在买房的时候使用用别人的公积金***买房时只要是在***期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押***的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。在买房***使用公积金上,我希望大家还是考虑清楚什么是适合自己的***买房的方式。以上就是我个人觉的一些需要注意的事项,希望能够对您有所帮助。

如果房本只写您一个人的名字，用其他人的公积金***是不行的。房本必须加上另一个人的名字，而且加名字的人必须有购房资质。

目前北京大部分是是属公积金，市属公积金的政策是：每缴存一年多***10万，如果全款范围内有一次***记录再用公积金***的话，就属于二套，最多***60万。如果全国范围内有两次***记录则不能使用公积金。

以上信息仅供参考，政策随时变化，望大家随时关注政策变化。

可以的，但是使用他人的公积金***买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金***的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金***买房的风险，以用亲戚的公积金***买房为例。

一、你的风险

1.申请住房公积金购买的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你就是每月在为你亲戚支付房屋的月供。一旦你亲戚对这房屋不承认是你这样你的风险就很大。

2. 公积金已操作再转按揭***就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金***,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。

3.你还***还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。

二、亲戚的风险

1. 你亲戚的房屋名字,一但你不还款或者是在还款方面有拖欠,影响到你亲戚的个人信用。

2. 在没有还清该套房屋的***之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用公积金***买房,都是没法再次使用公积金***的,除非还清这个房屋的公积金***。

3.在你使用你亲戚公积金之后,如果他们想再次***买房(商业***),需要执行相关二套房屋***的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)，同时首付款至少交60%。

你在买房的时候使用别人的公积金***买房时只要是在***期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押***的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。

希望能帮到您！

到此，以上就是小编对于公积金买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金买房的6点解答对大家有用。