公积金最高***多少，成都公积金最高***多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金最高***多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金最高***多少的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金最高***额度是什么意思？

公积金***的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高***限额四个方面计算出的最小值，为购房者能够贷到的额度。

因素一：按房屋价格计算公式

按房屋价格计算公式，***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

因素二：按还贷能力计算公式

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。

使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

因素三：按最高限额计算

按最高限额，职工家庭购买首套住房的公积金***最高限额为XX万元。

这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来，每个城市不一样，单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。

因素四：按账户余额计算公式

按账户余额，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

公积金***月供最多可以供多少？

月还款额不能超过家庭收入的55%

职工在申请***时，要综合考虑***金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。

据了解，公积金***实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请***，不受公积金缴纳地限制。

在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还***能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时，均可申请住房公积金***。

住房公积金***最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体***金额将根据借款人购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入及负债，借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。

根据上级部门的相关规定，在审批***申请时，会考虑到家庭生活所需花费，借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。

夫妻双方公积金***最高额度？

夫妻公积金***额度因地区不同而有所不同，一般要高于个人公积金***额度，下面简要介绍部分地区夫妻公积金***额度：

1、北京：首套房120万、二套房80万；

2、上海：首套房100万、二套房80万；

3、杭州：首套房100万、二套房100万；

4、南京：首套房60万、二套房60万；

5、合肥：首套房55万、二套房55万；

6、西安：首套房75万、二套房75万；

7、长沙：首套房60万、二套房60万；

8、成都：首套房70万、二套房70万。

到此，以上就是小编对于公积金最高***多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金最高***多少的3点解答对大家有用。