大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郑州公积金***的问题,于是小编就整理了4个相关介绍郑州公积金***的解答,让我们一起看看吧。
郑州住房公积金的***流程?
谢邀。
郑州住房公积金的***流程如下:
核算***额度。申请人携带***原件和征信报告(单身只需提供本人的),到郑州市政务服务中心公积金业务大厅,认定***额度和年限,领取《住房公积金个人住房***预先认定书》。
办理网签、资金监管和担保业务。申请人与卖方到郑州市房屋交易管理部门,签订《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金监管协议》,办理担保手续。
办理借款手续。申请人携带***申请要件到郑州市政务服务中心公积金业务大厅办理借款手续,签订《委托***合同》、《银行借据》。
发放***。郑州中心制订放款***,出具放款通知书,委托银行将***资金划拨到《委托***合同》及《银行借据》约定的购房款收款账户。
房产交易登记。借款人与卖方办理交易登记手续,结算存量房交易资金。
郑州公积金个人***额度?
借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金***条件,首次使用公积金***购买家庭首套住房的,最高公积金***金额为80万元。
借款人单方缴存情况符合公积金***条件、家庭第二次使用公积金***、购买家庭第二套住房的,最高公积金***金额为60万元。
郑州单身公积金可以***多少?
郑州单身公积金可以***30万。
公积金***额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:
1、***额度不得超出个人还款能力,即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
2、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还***本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金***年限:
1、住房公积金***的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请***期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
住房公积金个人***最高额度将提至30万,夫妻最高可贷60万元。
公积金单笔***新政策、最高***额度60万首次申请购买郑州市区内住房、首次申请***的,***金额不超过60万,其他***不超过40万。
按照个人公积金余额规定倍数发放***.单笔***金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积;夫妻双方均在省直公积金正常连续缴存6个月以上的,缴存账户余额为夫妻双方余额之和;此次申请***前6个月未办理柜面提取业务的,缴存余额不足1万元时,按1万元认定,其他情况按实际余额认定;***申请前6个月在柜面办理过提取业务的,按实际余额认定;缴存时间不满1年的,倍数值为15,缴存时间超过1年的,每超过1年倍数值增加1;异地***依据缴存地有关部门出具的证明认定缴存账户余额和缴存时间。
郑州公积金基数2000能贷多少?
基数2000基本是按最低档缴的,当然用公积金***的话也会比较低,同时也要看你公积金余额有多少,已经交了多久了综合来判断,也要看当地的公积金最高能贷多少,如果没交很久基数又低的话,单个公积***预计在30W左右。
到此,以上就是小编对于郑州公积金***的问题就介绍到这了,希望介绍关于郑州公积金***的4点解答对大家有用。
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