商贷转公积金***，商贷转公积金***的流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商贷转公积金***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商贷转公积金***的解答，让我们一起看看吧。

商贷怎么转公积金***？

回答是：商转公办理方法有三种：“先还后贷”、“顺位抵押”、“阶段性担保”，借款人可根据不同情况选择任一方式办理。区别如下：

1、“先还后贷”方式是指经办事处审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将原抵押房屋用于转公积金***抵押担保，经办事处审批同意后发放个人住房公积金***。

2、“顺位抵押”方式是指在借款人没有还清商业***的情况下，银行同意增加中心为该房屋第二顺位抵押权人，公积金***发放后用以偿还借款人的原商贷，还清后原商贷抵押解除，公积金***成为第一顺位抵押。

3、“阶段性担保”方式是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经办事处审批同意后，发放住房公积金***用于偿还原商贷并解除原商贷抵押后，再设定办事处为该房屋的抵押权人。

1、***者可先自筹资金把原银行***结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

2、***者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原***后，退还保证金。

3、***者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原***，***者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还***者保证金。

郑州商贷转公贷最新规定？

1、符合本市住房公积金***申请条件；

2、借款人需要是原住房***的借款人或配偶（需为买受人）；

3、原商业购房***未结清且银行同意借款人提前结清***；

4、原商业购房***还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期***余额；

5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***；

7、未申请过住房公积金***的。

邮政银行可以将商业***转为公积金***吗？

可以。　　个人的商业***要转成公积金***，需要满足商业***转公积金***的条件。而商业***转公积金***的条件主要有：　　

1、个人商业***已经连续还款1年以上;　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　

3、转公积金***的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　　

4、个人办理商业***转公积金***，需要征得原商业***银行的同意。　　所以，***买房时，如果借款人先选择的是商业***，在满足一定的条件下，也是可以转公积金***的。不过商业***转公积金***的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业***和公积金***前，先咨询清楚后再决定是否要办理。

邢台商贷怎么转公积金***？

申请“商贷转公积金***”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、 符合我市住房公积金***申请条件；

2、 借款人必须是原住房***的借款人或配偶（需为买受人）；

3、 原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***；

4、 原商业性购房***还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期***余额；

5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、 所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***；

7、 未申请过住房公积金***的。

到此，以上就是小编对于商贷转公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商贷转公积金***的4点解答对大家有用。