公积金年冲，公积金年冲和月冲的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金年冲的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金年冲的解答，让我们一起看看吧。

所谓公积金年冲是指什么？

公积金月冲和年冲的区别：首先作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵***本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。

对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的选择。公积金年冲和月冲哪个划算：单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵***本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金***额度也会比较低，只能选择公积金+商业***的组合***方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。

而像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高，就可以选择公积金年冲，一次性冲抵***本金，并申请缩短***年限，以达到节省利息的目的。

公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还***本金，并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。

一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不能用公积金账户里的钱。公积金月冲是指每月直接从公积金账户中扣除当月应还的***本息。

公积金年冲利弊？

公积金年冲暂时没有什么弊端，只有有利的一面，如果经济情况不好，那么选择公积金年冲的好处是会让经济压力变小。

选择公积金年冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。不过需要注意的是，并不是所有人都可以申请公积金年冲。

公积金年冲办理教程？

1、***人拿着借款合同、***、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证到借款银行办理就可以，还款凭证向借款银行要就可以。

2、公积金年冲每年只能够申请一次，***用年冲的方式可以理解是一年办一次部分提前还款，较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的***人，一次性冲还比较多的本金，能减少总的还款利息。

3、公积金年冲的还款是优先偿还公积金***的本金，等公积金***还完之后才可以冲还商业***的本金。

4、如果想要变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后才可以提出申请，同样需要到***银行申请办理变更手续。

公积金年冲是每年什么时候？

公积金年冲时间为4月和9月。

用户可以在任意工作日申请办理公积金年冲，只不过一年仅可以申请一次。公积金年冲其实就是一年办理一次房贷金额提前还款，适合公积金账户余额较多的用户。办理年冲以后，可以一次性冲还较多的***本金，这样是可以减少***总利息的。

到此，以上就是小编对于公积金年冲的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金年冲的4点解答对大家有用。